Reality a financování
Něco o mně
Jmenuji se Lucie Junková.
V roce 2010 přišel v mém životě zásadní zlom. Bylo mi 33 let, měla jsem dvě malé děti a sama jsem neměla vlastní bydlení. Právě tehdy jsem se rozhodla vzít život do vlastních rukou a začít podnikat v realitách a financích.
Dnes pomáhám lidem v situacích, které sama velmi dobře znám.
Podporuji mladé lidi na cestě k vlastnímu bydlení – od prvního rozhodnutí až po bezpečné dotažení celého procesu. Zároveň pomáhám starším majitelům nemovitostí zorientovat se v tom, co dál, a najít řešení, které jim přináší jistotu a klid.
Klientům nabízím i osobní doprovod při koupi nemovitosti. Projdu dokumentaci, jdu s vámi na prohlídku a pomohu odhalit rizika, která nejsou na první pohled vidět. Nezaměřuji se pouze na technický stav a právní stránku nemovitosti, ale také na její historii, atmosféru místa a další souvislosti, které mohou ovlivnit budoucí spokojenost nových majitelů.
Během své praxe jsem zjistila, že úspěšný prodej nebo koupě není jen otázkou ceny a smluv. Někdy hrají roli i méně viditelné faktory – příběh domu, dlouhodobě nevyřešené vztahy mezi spoluvlastníky, dědická řízení, citová vazba majitelů nebo události, které se s nemovitostí pojí. Právě proto se snažím vnímat celý příběh nemovitosti a pomoci klientům najít cestu k hladkému a důstojnému řešení.
Domov pro mě není jen nemovitost. Je to místo, kde se cítíme bezpečně, svobodně a dobře. A právě proto své klienty provázím nejen jako profesionálka, ale i jako člověk, který ví, jak důležité je mít vedle sebe někoho, komu můžete věřit.
Mé zkušenosti
Jaký bude proces?
Osobní setkání s klienty na první schůzce je pro mě NEJDŮLEŽITĚJŠÍ část…zde se okamžitě projeví stav vzájemné sympatie a zda jsem ta pravá, která vám může pomoci.
Naše první osobní setkání bude o seznámení se s vaší situací, požadavky, očekávání a možnostmi. Ujasníme si co pro vás mohu udělat, v jakém časovém horizontu a jak vše nastavíme.
Další setkání už bude o konkrétních krocích v prodeji či vyhledání nemovitosti a zároveň s možností financování (pokud bude třeba) - stanovení ceny, smluvní podmínky, nastavení plánu.
Průběžně vás informuji o procesu prodeje či hledání. Jaké konkrétní kroky jsem učinila, jaký je z toho výsledek a práce se zakázkou v aktuálním čase.
Toto je finální fáze, kdy už vím, že jsem našla vhodného kupce, případně vhodnou nemovitost a nebo je vyřízena hypotéka. Celým tímto procesem vás provedu až po uzavření příslušných smluv.
Tady následuje dokončení všech smluv, práce na úřadech a bankách a v neposlední řadě předání nemovitosti. Opět vás tímto procesem provádím.